饭饭txt文学 - 其他小说 - 海妖(高H)在线阅读 - 17.故旧遗孀

17.故旧遗孀

    

17.故旧遗孀



    今晚的客人已经到了,韩夜正陪着喝茶。

    陈姐,真不好意思,我来晚了。是故旧好友的遗孀,理应好好招待。

    不晚不晚,约的八点半,我也刚到。背对门口的女人听到声音回头,高兴地站起来,眼眶还有些红。

    韩夜看着门口的女人,不可抑制地想起电话里她的呻吟。

    他默不作声扫视她全身,黑色的贴身宽吊带裙,没开叉,简单的款式。露出纤细的胳膊和漂亮的肩颈线条。脚腕玲珑可爱,套着一双黑色的罗马高跟鞋,露出涂了大红色指甲油的脚指。她的脚很小,不过34码,鞋子向来难买,这么适合她的款式更是难得。锁骨上几枚红色的印子,让他眼眸暗沉。

    他没有起身,从桌上的烟盒里抽了一只烟点上。

    女人们寒暄完,又落了座。陈姐的笑脸已经不在,通红的眼眶又集聚了泪珠。莫奈抽了一张纸巾递给她,没有人说话,只有女人的哽咽声。

    女人哭了一会儿,擦了擦眼泪,这才开口说话:小奈,我是实在没办法了。老雷一声不吭走了,留下这三个孩子和一摊子事情。我原本想着,他之前底子打得好,我接着做,问题也不大。总不能他一走,孩子们的生活就落一个档次。可是现在呜呜

    莫奈没接话,只听她哭了一会儿又说:你说他那些以前的兄弟们,他在的时候嫂子嫂子叫的亲热,可人走茶凉,现在都来为难我。外面的项目款子收不回来,供应商和公司这边每天都要支出,又还有贷款,这一来二去,我真是扛不住了。

    你哥生前刚刚融了两笔钱,都投到项目里去了。现在他们都来逼我,说要我还钱。我哪里有现钱呀,我说用房子抵,他们也不干。前两天陈二还让人跟去小宝的学校了,拍他的照片威胁我。这都叫什么事啊

    当初说好了的,他那笔投资是入股,老雷给了他17%的股份的,要退股也得按照规矩来呀。这两年公司效益不好,亏损严重

    女人唠唠叨叨说了一番前因,这些话都是熟悉的。无非是甲方不给钱,股东又闹事,三角债和家企资产混同问题严重。这几乎是所有中小企业都存在的问题,雷家好歹也算青城门窗行业的龙头老大,想不到也存在这个问题。

    之前雷哥刚走的时候,莫奈就提醒过她,叫她早做准备。但她当初也不知道是顾不上,还是舍不得断尾求生,眼下几方逼迫只能想到卖地的办法。

    莫奈仔细想了想,这才说:陈姐,您现在想卖那块地,是自己的想法,还是那个李总的想法?

    扪心自问,若不是这些年雷哥也算照顾她,给她介绍了不少客户,她是真不想管这一摊子事情。忠言逆耳,有些话说多了反而伤了情分。

    雷哥和陈姐两口子少年夫妻,都没什么文化。但是雷哥聪明勤奋,不到四十岁就打下几个亿的产业。陈姐生了三个孩子,最大的读高中,最小的却还在上幼儿园。哪怕有保姆,家里也离不了人。

    这些年男主外女主内,陈姐并没有什么优秀的商业才能。想将这一摊子理顺,那可是太难了。

    也是累的,雷哥不过42岁,前两年心梗就这么没了。那时候她劝过陈姐,把公司卖给股东们,直接套现一两亿,将家里乱七八糟的贷款都还完,还能剩下不少现金和房产,好好带着孩子们长大算了。

    结果那个李总乘虚而入,对陈姐嘘寒问暖,又是帮忙接送孩子,又是帮忙处理公司事宜,就这么和新寡的陈姐谈上了恋爱,还游说她将厂房搬到他那边厂子里。

    这还能有个好?要按照能力来说,这个李总只是雷家的下游供应商,这几年房地产市场低迷,他那个厂子早就经营不下去了。巴着陈姐这颗大树,轻易是不能撒开手的。也是他撺掇着陈姐和股东们闹翻,本来大好的局势,就这么江河日下。

    女人经商本就艰难,倒不是她看不起女人。只是太明白这里面有些什么道道。雷哥在的时候,甲方那边结款都准时。一来是合同签地严谨,二来也是他的能力摆在那里,都是合作多年的老伙计,谁会轻易得罪人?

    换成陈姐就不一样了,她的靠山倒了,她和三个孩子,在别人的眼里,就是无主的羔羊。现在这个社会,对女人的包容性远远不够,甲方和雷哥那点面子,也就足以支撑头一两年的情分。

    去年陈姐邀她去新厂子游览,还意气风发,觉得可以将雷哥的产业发扬光大。今年不过半年回款不顺,就开始急着卖地了。

    陈姐听了莫奈的这个问题,眼神躲闪。

    他倒是提了一点建议,但是主要是我自己的想法。现在公司在银行的贷款还有5000多万,再加上家里还有几套房子的贷款,七七八八加起来能有7000多万。那块地现在市值得一个多亿吧?卖掉了刚好可以把债务还清,我就能安心和甲方催款了。

    莫奈叹了口气,给她递了杯茶:姐,您知道那块地我有30%的份额吧?那边一直说要修机场,雷哥之前坚持在地皮上盖了两层厂房,总平数10万多,又一直空着。工业用地现在青城的征收标准是1亩100万,建筑物大概是700-800以平,您现在卖的话,我们最起码要亏7000万。

    说是修机场,可是也不知道要猴年马月。我想着你人脉广,把厂房也一起卖出去,应该差不了太多吧?陈姐不敢看莫奈,只是盯着自己手里的茶杯。

    莫奈都要笑了,原来是在这里等着她呢。最近她手里的确接了个活,有个港商想在青城周边建一个产业园,需要的地皮在100-200亩之间。但人家要的可是纯地皮,主要想从政府那边入手,哪怕是和市价一个样,也能顺道搭上政府的关系。

    而现在她和雷家共有的那块地皮,大概率是在新机场的征收范围内。可这些内部消息,却不能宣之于口。谁又能是傻子,从她嘴里漏出个一句半句的,以后政府那边的人脉还怎么继续来往?

    这块地皮急着出手的话,哪怕她来卖,对比政府征收的补贴,也得亏个3-4000万。虽然比起当年买地的成本,还是赚。可她钱也不是大风刮来的,能多赚一点,谁还往外推不成?

    这里面还有一个隐形的账,政府征收的时候,也不是都拿现金结算的,还可以进行置换。他们当年买下这块地,建了厂房却不招租的主要原因就是为了这个。现在工业用地审批越来越难,在成本能回收的情况下,白得一块地,那不要太香了。

    到时候再花点钱建个产业园,按照1000平厂房10万每年,10万平的产业园,每年租金都能在一千万左右,这可是稳定的现金流,纯利润。谁能傻到现在去卖地?