第38章【衣来伸手饭来张口，买地】
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林泽坐在餐厅主位，四位丫鬟端着稀粥下饭小菜和蟹黄包子而来。 除此之外，还有着一锅鸡汤。 林泽坐下，莺莺燕燕环绕。 四个丫鬟便开始轮流给林泽喂食，他所需要做的就是张口就行。 这些都是家中的厨师为林泽制作的早餐，虽然就味道来说相比起主世界的食物并不没有太多的优越处，但是这种专门为林泽服务的感觉，就让人有些飘飘然的味道。 “衣来伸手饭来张口，算是初步感觉到了有钱人的生活品质了。” 林泽心中再次感慨。 主世界他也算是有钱了，但是为了保密两界交易的事情，却是无法享受眼下这般无微不至的服务。 除此之外，在主世界想要享受这种服务，那付出的服务费可就不知道高到哪里去了。 “就算是为了这种舒适的生活，两界交易的事业也不能停下来。” 心中转过这个念头，林泽开始吃起早餐。 习武之人胃口大，早饭也吃的不少，一桌子早餐全都被林泽一扫而空。 四个丫鬟倒也不担心没得吃，厨房还有许多食物。 虽然不如林泽这個主人吃的精致，但却也量大管饱。 这也是林泽昨天下午雇佣了厨师以后就给他们吩咐过的事情，要保证所有人吃饱。 在外面很多人饥一顿饱一顿的时候，这些仆役能顿顿吃饱还有油腥。 他们自己可以慢慢体会到林泽对他们的优良待遇，如此一来自然也就慢慢归心了。 ----------------- “时掌柜来了。” 林泽刚吃完早饭，坐下喝茶消食，便接到了门房的汇报。 “想来是为了买田地的事情，请进来。” 林泽开口。 很快，时善宝站在了林泽的面前，笑着打招呼道：“林公子早上好，我已经将待售的田亩资料取来了，您先看看，有中意的我们还可以去实地查看一番。” “一般来说，按照市价，上田五十两银子一亩，中田三十两，下田十五两左右，眼下这些地上中下都有，林公子您可以选一些中意的。” 时善宝说话间，就从一旁跟着的牙行伙计那里拿过装着资料的箱子。 王朝末年的时候，社会秩序崩塌。 田地很便宜，几两银子随便买上田。 但现在的大周皇朝属于鼎盛时期，社会秩序稳定，人口众多，田地的价值自然也是水涨船高起来。 对于这个价格，林泽事先已经有所了解，并不算特别奇怪。 “给时掌柜上茶。” 林泽吩咐了一句。 随后，一张简单的地图摆在了林泽的面前，上面画着整个丰平县的地形。 丰平县，其境内有很大一片区域属于云雾山脉，但是其他的地方却都是难得的平整地带，还靠近江河有着丰富的水资源。 这种情况下，丰平县之中的良田数量并不少，粮食产量丰富。 正因为如此，才有丰平之称。 林泽看了一下这些田地，除了少部分的存在于县城附近，更多的分布在丰平县下属的乡村之中。 眼下正是大周皇朝鼎盛的时候，虽然土地兼并的事情时有发生，但是并不是很夸张。 再加上风调雨顺，因为家里过不下去卖田地的并不算很多。 除此之外，林泽还有那些丰平县本地的有钱大户作为竞争对手。 此刻时善宝拿过来的这些田地也就317亩田地罢了，但这已经是整个丰平县所有的在售土地了。 若不是林泽声名在外，和知县交好，他甚至连这些地的购买资格都没有。 毕竟，在大周皇朝这种农耕社会，田地产出粮食，这就是一切财富的来源和生存的根基。 田地实在是太重要了，寻常时候甚至不会有上牙行的机会就会被买空。 “有点少。” 林泽直言。 大周皇朝的粮食产量大概在亩产四百斤，这是一亩上田算上复种的年产量。 中田和下田的产量更低，分别只有三百斤和两百斤产量。 整个丰平县的耕地面积超过百万亩，但眼下他只能买三百多亩。 而林泽手下二十四个仆人的家里人加起来超过了两百人，他们许多人在交了人丁税和应对了偶尔会有的徭役以后，都面临着饿肚子的风险。 这才是这些仆人会自愿卖身的原因。 除了给家里改善条件，也是为了让自己活下去。 按照地租地主和农民五五分的模式。 林泽想要收买这些仆人的人心，起码需要给他们每家在现有的耕地基础上多分十亩地才能让他们过上勉强温饱的生活，这加起来就是需要二百四十亩地。 而若是想要让这些仆人更加死心塌地，让他们的家人生活更加体面优渥，那林泽或许需要五百亩甚至上千亩地。 再考虑到后续招收的仆人会增加，或许还将需要更多田地。 眼下这三百多亩地，远远不够。 “所有在售的土地只有这么多了，林公子还请担待。” “事实上，倘若不是林公子要买，估计这些田地早就被县中大户买走了。” 时善宝苦着脸道。 若是土地那么好买，有些地主也不至于为了兼并土地，故意下套甚至直接使用暴力将人逼得家破人亡了。 眼下这三百多亩地，还是昨天林泽买的这处豪宅的主人家让他发卖的，不然也不会这么巧的林泽要买田就有货了。 若非林泽买宅院买仆役让时善宝赚了不少，时善宝也想和林泽这样的一流高手打好关系，他肯定不会这么轻易的把这三百多亩地摆在林泽的面前。 “那就有多少先买多少吧，我们今天的任务就是先将这些田地都实地查看一番。” “不管怎么说，这一笔交易都要承时掌柜的情。” “他日牙行之中若再有土地发卖，还请优先照顾我。” 林泽开口，认下了这个人情。 他当然知道土地的重要性和难买，之所以表达出不满就是想看看时善宝还有没有潜力可以压榨。 眼下看来，对方也就这么点潜能了。 而认对方一个人情，可以拉拢对方，后续有田地卖的时候第一时间想到他。