第397章 风头浪尖

    按照之前的估价，徐家庄的村宅基地，想要拿下至少也要八个亿。

    这还是在排除了竞争太过激烈的前提。

    如果把这块村宅基地拿到竞标会上拍卖，即便是指定建设住宅，就算是拍出十六亿的高价也并非不可能。

    真就这么平白无故便宜了自己？

    “怎么样？这价格，是不是给了你一个大惊喜？”朱文达在电话里笑着问道。

    林凡一阵苦笑。

    惊是真惊到了，喜却有些喜不起来。

    这跟天掉馅饼有什么区别？！

    要真是馅饼倒好了，就怕馅饼变成了陷阱……

    原本在林凡想来，官方能给他8个亿的市场价，就已经是个极大的优惠了。

    毕竟现在就连房地产圈外的人也看得出，徐家庄的这块地皮从京城接手的那一刻，性质已经完全不同。

    升值潜力大到不可想象。

    8亿的基础上，就算是加上3亿，也完全说得过去。

    可万万没想到，人家非但没加钱，反而少收了三亿。

    官方分明是想把他林凡架在火上烤啊！请下载小说app爱读app阅读最新内容

    “这……是不是太低了点？”林凡小声问道。

    “哈哈哈”

    朱文达一阵大笑：“我就猜到你会这么说！没有见钱眼开、得利忘形，小林呐，你很不简单啊。”

    现在可不是听人夸奖的时候。

    林凡正色说道：“朱主任，您跟我透个底，这是怎么回事？”

    朱文达收起笑声，语气中大有深意：“你是聪明人，也是自己人。有些话、咱权当是电话里闲聊。”

    林凡立即端正坐姿：“主任您说。”

    听对方的意思，这是打算说“体己话”了。

    不管是不是真的自己人，这时候总要摆出虚心求教的态度。

    朱文达没有立即回答，而是反问一句：“小林你觉得，中海为什么要搞这个第二经济开发区？”

    林凡一时沉默。

    早在很久之前，他便想过这个问题，也跟人讨论过。

    按照中海官方的计划，无非就是想提升城市GDP，在任期内给上面一份满意的答卷。

    可如今时移事易。

    因为林凡玩的有些过火，徐家庄的地皮被上面乃至全国关注到。

    而上面给出的应对之策，是进一步加强开发力度。

    开发区的面积扩大了十倍不止，甚至把朱文达这尊大神从雌安新区调拨过来全权负责。

    这样一来，原本的政绩工程已经完全变了味道。

    一个普通的市级开发区，赫然变成国家级开发区！

    一般来说，上面规划国家级经济开发区、特别区或者免税区钱，往往都需要很长一段时间的调研、规划。

    雌安新区便是最好的例子。

    可中海这边，从消息传出、到规划研讨、再到最后的拍板定项，只用了短短几天时间。

    这其中的关节，林凡就算想得到也不能跟朱文达明说。

    略一沉吟，林凡斟酌回答：“朱主任，恐怕……不方便说吧。”

    “不错，这些话就算是私下里也不该说。”朱文达心领神会地说道，“小林你确实是个明白人啊！”

    “既然定下你接手，于公于私，我都会给你最大力度的优惠。”

    话都说到这份上，林凡原本提着的心稍稍放下不少。

    至少对方没有把他当成活靶子的打算。

    “如今徐家庄的形势，你应该很清楚。”朱文达感叹一声，“周围有一圈人在虎视眈眈啊！”

    “不说别的，单说我手里的投标意向书。全国能排得上名号的大地产商，十家来了六家。这还是摆在明面上的。还有一些大集团是套着小地产公司的名头，在其中观望。”

    “他们看重的是徐家庄这块地皮吗？当然不是！他们看重的是开发区的新政策！”

    “马上开始的是第一轮竞标。他们还能沉得住气，毕竟只是得一个竞标资格嘛。”

    “这个时候我把住宅区的定价抛出来，你说，他们还能坐得住吗？”

    林凡脸色不由一黑。

    好家伙，果然是把他当成鱼饵了！

    朱文达继续说道：“徐家庄宅基地的地皮我半卖白送，为的就是给大家吃一颗定心丸。”

    “这么大的好处，我给哪家公司都不合适。只有给你这种新人，他们才无话可说。”

    “一来你没有背景，而且还有徐家庄的村民民意做后盾；二来你跟我萍水相逢，我也不会从你这拿什么好处。就算有审核组下来调查，咱们也是问心无愧。”

    林凡不由点头。

    朱文达这是掏心窝子了。

    正如他所言，如今的徐家庄被诸多势力盯上。

    这个时候，把住宅区的建设定下来、才是重中之重。

    只有先把人稳住，才能谈以后的发展。

    相比起商业区，住宅区的利润要小得多，且还要面对拆迁、回迁、赔偿等一系列的问题。

    把住宅区单独拿出来不参与竞拍，无疑是明智之举。

    只是无论把这块蛋糕给谁，势必都会引起竞争对手的不满。

    最好的选择，自然是让林凡这个房地产“素人”接盘。

    而且林凡没有背景、不存在利益输送，还在徐家庄村民里大有声望。

    在朱文达眼中，林凡当然是最好的选择。

    想明白其中关节，林凡再没有丝毫犹豫，点头说道：“朱主任放心，两天内，保证五亿到位！”

    “好。”朱文达哈哈大笑，“不多耽误你时间了。我现在把初步拟定的合同给你看一下，有问题随时联系。”

    “好好干，我很看好你！”

    挂断电话，林凡不由长长舒一口气。

    不多时，朱文达把一份文档发过来。

    林凡仔细看了一遍，跟之前说的内容一致。他的心才彻底安定下来。

    乍一听到五个亿的报价，他是真的怀疑自己被下套了。

    这段时间，他“挣”了大约五个亿。

    朱文达一开口就要五个亿，这让林凡有种被人盯着口袋要钱的感觉。

    但合同都拟定好了，要价五个亿应该是巧合。

    方饴满脸难以置信地看着合同：“他们的报价只有5个亿？！”

    “是啊。”林凡苦笑点头，“少收3个亿，条件是我提他们站台当靶子。”

    虽然没有直接点明，但朱文达的意思已经足够明显。

    三天后竞标就要开始。

    到时候他必然会被推到前台，变成与官方合作的先进典型。

    到那时，被官方一下子推到风头浪尖，迎接他的必然是无数地产财阀的审视和质疑。

    这不符合林凡的性格，他更喜欢藏身幕后、大隐无形。

    可惜这件事已经由不得他。

    方饴略一沉吟，眼睛瞬间变得雪亮。青十一的无双医婿