第184章 买下天价商铺

    孙远航跟着高经理，进了里面的经理室，办公室很大，里面已经通了暖气，很暖和，办公桌上摆着一个翡翠白菜的摆件，还放了一面小国旗。

    “孙兄弟，快坐，喝茶还是咖啡?”

    “喝茶吧，高经理很注重生活品质啊。”

    孙远航听说还有咖啡，倒是诧异了一下，这年头咖啡还是看起来很高端的国外饮品，没想到，这位高经理这里竟然还常备着咖啡，只是不知道是不是那种袋装的速溶咖啡。

    “我也是跟别人学的，倒是让小兄弟见笑了。”

    高经理看起来已经有四十岁左右了，估计家里的孩子都比孙远航要大了，但是一口一个小兄弟，说的毫无违和感。

    孙远航接过高经理泡的茶，坐在了沙发上，高经理也是坐在了旁边的沙发上面。

    “孙兄弟，不知道，你打算租这个门店干什么用？”

    “我还没想好，但是我觉得这个位置不错。”

    “啊......对，孙兄弟好眼光，这个商铺的位置，绝对是没的说，属于市里面最繁华的地段。”

    听到孙远航竟然还没有想好干什么，就过来问商铺的事，高经理差点没从沙发上跳起来，这不是来闹着玩的吗？

    但仅有的一丝期望，让他还是笑着夸了一句，这个商铺面积太大，租金又贵，已经成了他手里的烫手山芋，他都想向上面申请，把商铺隔起来，分成小商铺出租了。

    “这个商铺总面积是712平米，租金现在是3万8一年，合同可以一年一签，也可以一下子签三年，房租是一年一交，当然，如果是一次性租三年，我也可以在租金上面给出适当的优惠。”

    高经理把商铺的具体情况也是介绍了一下。

    “如果租的话，肯定是要长租的，毕竟我不管干什么，都需要装修，这么大的面积，也要不少的钱，要是租的时间短了，肯定是不合适的。”

    “是这样的，如果租三年的话，我可以做主，给孙兄弟你每年省三千块钱，只要3万5一年就行，省下来的3千块钱，说实话，都够在旁边再租一套小平方的铺子了。”

    高经理听说孙远航打算长租，也是直接把自己的最大权限里的让步说了出来，年底了，他也需要业绩啊。

    “最长就是签三年吗？不能再长了？”

    “对，公司有规定，最长就是一次性签三年，三年里面租金是不涨的，但三年后要重新签订合同，到时候的租金会根据市场行情重新商定，你这边会有优先权。”

    “高经理，我能问一下，你这个商铺的售价是多少钱一平吗？”

    孙远航想了一下之后问道，这个地方未来的发展，没有人比孙远航更清楚，他可以很肯定，如果自己租了，三年后，这个地方的租金肯定要大幅上调。

    一听孙远航直接问房价，高经理一下子来了精神，他现在已经完全把孙远航当正式客户看待了。

    “孙兄弟，我们这个门店，原价是550块钱一平，但这个价格确实是相对高了一些，这个月初的时候，刚刚进行了一次调价，每平米下调了50块钱，现在是500块钱一平，相当于已经便宜了35600块钱了。”

    “500块钱一平吗？那差不多要35万多了。”

    “没错，调价后总房款是35万6千块钱。”

    这个单价差不多相当于现在小区楼价的两倍，倒也算合理，只是因为面积实在太大，35万多的房款，在现在工人工资一个月才二三百块钱的城市里，就有些太夸张了。

    毕竟如果换成住宅楼，那可是差不多20套房子的钱了，刘二哥家买一套房子都高兴成什么样了，多少人家羡慕，更别说20套房了。

    这个时候北京的房价可能也就两千多块钱一平，35万在北京都能买140多平的房子了，放到他们这个城市来说，确实是有点天价房子了。

    孙远航思索了一下，还是决定买下来，他未来很长时间都要留在这边发展，而这个商铺的未来价值，他是一清二楚的，也就是现在房地产行业才刚刚起步，房价也不算高。

    现在买下来，过上十年，光是商铺的价值都能翻个10倍以上了，还不算他十年里面的经营。

    但他手里现在根本拿不出这么多钱，这就需要想办法了，所以接下来的半个小时里面，孙远航与高经理两个人展开了价格的商讨，也就是讲价。

    最后在高经理打了一通电话以后，价格被确定为了468一平，总房款是333216块钱，而房款的给付方式也被商量成了分期付款。

    房款总共分为三次给付，签订合同当天，孙远航先给53216块钱的首付款，商铺的使用权交由孙远航使用。

    剩下的28万，6个月后，孙远航交付第二笔14万房款，最后的14万尾款，将在12个月的时候一次性交清。

    也就是说，这个商铺的钱，孙远航要在一年的时间分批付清，不然就视为违约。

    “韩兄弟，我是服了，真是想不到，你小小年纪，就这么了不起，合同条款，我很快就能整理好，这点您放心。”

    高经理手里拿着笔，桌上的白纸上，已经简单列了一些条款，这些都是要后期加到正式合同里面的。

    “高经理太客气了，那我就先回去拿钱，顺便叫家里人过来签合同，我们争取今天下午就把合同签完。”

    孙远航因为还没有到法律规定的年龄，自己是签不了合同的，他还需要回家让自己父亲来一趟。

    虽然国家法律没有规定购房者的年龄，未成年人是可以购房的，但与未成年人签署合同时，要求法定监护人必须在场，由其法定监护人代其购买房产并签署相关合同文本。

    “好，您放心，我这边先把合同整理好，您和家人过来以后，看完没问题，我们随时可以签合同，我送您出去。”

    能够完成这笔大额交易，高经理是十分的高兴，当然心里面也是把孙远航看成了市里的富二代或者官二代，见孙远航要走，也是站了起来打算送孙远航离开。

    “你就别送了，我自己走就行，你先把合同整理好。”

    孙远航说完就转身自己走了出去。茗茗如此的重生93，奔赴向往的生活