586章 想买四合院
下午两节课，黄老师讲述了考试卷中的题目。 给合自己的答题，潘大章这次考试只丢了二分。 最后三道题他也完美答出来了。 虽然分数要下个星期一才会出，但他基本上心里也有数。 吕奕星几个成绩稍差一点的，心里也打定了主意要去补课，想办法把成绩跟上去。 潘大章利用课间休息时间，把吕奕星叫到外面走廊。 “吕奕星向你打听一件事，当初你爸买四合院，是自己去找的，还是经过朋友介绍的？” 吕奕星：“莫非潘班长也想来京城买一套四合院？我和我妈都觉得当初我爸在西山这边买贵了，两万多块钱，去天坛附近买都可以买到，那边位置比这里好多了。现在很多地方都有人想卖房，想买的话去胡同问问人家就知道了。” 她说有单位的人单位上会免费供应住房，人家单位宿舍水电暖气都齐备， 四合院的房子都是老房子，里面墙壁又潮湿布局也不够好，住起来不怎么舒服。 从前世的记忆中，京城80年就有商品房出售了，北澄湖小区建了几栋楼，几百套房，七八十平方，当时统一售价400元／平。 没有限定条件，有钱都可以买。 但是真正购买的人并不多。 这个时候在城市真正自己掏钱买房的并不是很多。 再说一套房二三万块钱，也不是一般人负担得起的。 过了几年，好像是八五年，又在万字坡开发了一个小区，当时售价900元／平，相比阳澄湖购买的人多了许多。 潘大章也知道十年八年以后，京城的房价开始以火箭上升的速度。 当然他认为升值最快的还是那些四合院。 具有人文价值。加上京城的地价以后绝对是寸土寸金，单地皮的价格就是天价。 潘大章笑着说：“合适的话，我也去买个四合院，几年后在这边读大学也正好用得上。” 不过还得先了解了解再说。 放学回黄家，潘大章看温小芹不怎么高兴的样子。 “怎么啦，今天考试考砸了？” 第一次考试考砸，肯定影响心情，但是要弥补的话也还来得及，还有另外三次考试呢。 “也没有考砸，算是正常发挥，估计90分左右。我听我们班几个同学说准备利用业务时间去补课，人家用功了，可是我们没时间去补，怕下次考试就跟别人拉开距离了。” 潘大章跟她分析：你现在90分，在所有化学组，成绩已经排在前50名。只要你能保持这成绩，又有什么好担心。 可以看情况再说，下个星期若是跟人拉开距离了，想赶上去，也去找个教授补补课。 来参加特训班的同学，其实个个都在暗中憋着一股劲，都想拿个名次回去。 哪怕是三等奖，高考时也有希望迈进名校的大门。 但是很多同学都是来自外地的，本身经济条件也不是很好。 加上交际能力有限，父母又不在身边，所以真正去补课的也并不是很多。 潘大章把这种情况分析给她听。 “只有在京城的，经济条件又好，父母安排的，少部分人会去补课。再说我家小芹芹这么用功，理解能力又这么强，怎么可能会落后呢。” 这年代的老师绝对不会像后世的老师一样，上课时有所保留，把考试时有些偏题难题放到补课时讲解。 她若是去找老师补课，肯定会影响绘画。 师娘都夸赞：“工笔画小芹画得比大章更有意味，可能是跟她细致的性格有关。水彩画大章有潜力，你们两个都是绘画的好苗子，假以时日会有成就的。” 黄云裕也对他们的进步感到欣慰。 吃晚饭时，黄云裕对他们说：“明天星期天，可以休息一天，你小两口可以开车去到处逛逛。” 师娘也说：“是呀，可以去八达岭看长城，颐和园看风景……” 潘大章问：“你们两老也想去逛逛？” 黄云裕：“我这个人从来就没有星期天的概念，一年三百六十天都是一样过。这画笔就象这烟斗一样，一天不摸都会手痒。再说我们在这京城多年，该逛的地方都逛遍了，没有新鲜感了。” 潘大章说：“游山玩水逛风景我也不是很感兴趣，明天我到处去各大胡同逛逛，看看有没有合适的四合院，若是有买几套放在手上，以后把户口迁过来，那样的话我也是京城人了。哈哈……” 黄云裕知道他有这份财力，就是二次出版诗集的版税，买二套四合院都是足足有余。 可是他没法理解他为什么有这种想法。 买一套四合院用来自己住，这想法可以理解。 买几套房用来闲置，这就有点想不通了。 现在有单位有编制的各个单位都有房分配，谁会花费去外面买房。 农民绝对不可能拿钱来城市买房。 钱存在银行还有利息，难道你买四合院还有升值不成。 “有钱买一套就可以，买来后装修好，用来自己住。我这人也有这个爱好，去到一个地方，不管是国内还是国外，我都爱买房，买庭院建别墅，花一笔钱装修好，自己住着也舒服。我老家有一栋别墅，京城这里也有一栋，魔都有一栋，澳国有一栋我女儿住，漂亮国有一栋我儿子住。房子是用来住的，不管去到什么地方，只有住在自己的家里，心里才踏实。” 师娘也认为买一套就行。 潘大章理解他们的想法，师傅是著名的画家，他画好自己的画就行了，根本不必要有投资意识。 按照他现在拥有的财富，这一辈也基本上可以做到财富自由了。 但他是重生者，所以根本不会就此满足了，他觉得他可以走得更远。 即然知道了未来的发展趋势，只要条件允许，他都会抓住机会的。 “我去了解了解再说。” 黄云裕回房间找出一本记录本，翻出一个通讯地址，对他说：“这个姜卫华是京城西山这片有名的倒儿爷，面子广，什么事问他都有答案。这人眼里只认钱，给他钱他什么事都可以帮你办成。” 他说：“我建宅子这块地原先是合作社的，也是他出面帮我搞掂的。这人有个好处，办多大事要多少钱，不会乱喊价坑人。” 晚上练习素描画之后，温小芹还疑惑地问他：“真的想在京城这里买四合院？现在我们还在读高二，还有高三一年，就算以后可以来京城读大学。这二年买来的房子没有人住，就这么闲置着？” 在她心里肯定也不会想到，以后的房产是升值最快的东西，此时把房产买入，就算什么都不动，放他二十年，其价值升百倍千倍都不止。 现在几万块钱买的四合院，三十年后升值到上亿，恐怕打死她都不会相信。 “钱就象一汪活水，只有让他流动起来，才能唤发它的生命。放在银行得利息，就象活水注入一个池塘，时间久了就变成了死水，数量只会逐渐减少。比如把水放到外面去，会产生新的效益，甚至会有意外的惊喜。” 他用眼前的事例给她解释。 “房子会不会升值？答案是肯定的，而且升值速度比什么都快。比如80年京城阳澄湖开发的楼盘，当时售价才400元／平，买的人还寥寥无几。但是今年在万字坡又开发了一个小区，我们明天可以去问问，估计九百块一平都不止了。四年时间涨了数倍。钱存在银行，能够翻倍涨么，那是肯定不可能的。” 温小芹也觉得是这个道理。 有些事情她自己思想上一时是转不过弯，但是事实证明，每件事大章都是判断准确。 对于他提出的想法，她只要支持就行。 “我听你的就行，我承认你的脑袋比我的聪明。” 晚上练完素描后，还有几个小时，两人会利用这时间，抄抄稿件。 自学其他几门课程的学习。 潘大章还会利用一点时间，续写《陌生城市》这篇小说。 小说每期刊登三万多字，到目前为止已经达到了五十多万字。 林安白跟他说过：“小说完结后，或者连载到四五十万字，都可以结集出一本书。” 现在已经五十多万字，不知道是林安白事忙忘记这件事了，还是他有其他的想法。 现在有BB机了，有事林安白都是直接呼他。 写信的频率也少了许多。 他决定下次通话，再适当提醒他这件事。 当然《陌生城市》按照他的设想，最少不会低于百万字。 前世他写网络小说一篇小说写百万二百万字都是很正常的。 目前读者反响来看，还是很不错的。 一篇每月可以带来不菲收入的小说，不管怎样，他都有动力继续写下去。 每月才三万字，对于他来说是小菜一碟。 他现在练字，写的字规范了许多，基本上也不用温小芹再帮他抄写一遍了，写下底稿后，适当修改，就直接寄到编辑部。 连诗歌写作也是一样。 第二天一早，跟往常一样，锻炼完，跟师傅学水彩画，画荷花。 按照师傅的说法是：“大章能够准确构勒出蕴含在荷花中的神韵，能够开始在画中赋予自己的语言，可喜可贺，开始扶住门框窥视艺术殿堂的风采了。” 温小芹见师傅夸赞大章，也不禁好奇问：“师傅，我呢？我是不是还是在山脚下小溪边畏手畏脚不敢前行的村野丫头？” “不，你已经掂起脚跟，隔着围墙，窥视艺术殿堂花园里的奇花异草了，继续加油。小芹也是进步神速！” 吃过早餐，他开车带上温小芹，按照师傅给的地址，去找倒儿爷姜卫华。 黄云裕告诉他：“他三年前是这个地址，不知道现在搬没搬走？” 来到景山公园后面的葫芦胡同十九号，只见大门紧闭，铁锁锁门。 隔壁院门口一个老汉坐在台级上，用烟斗抽着烟。 潘大章拿出一包提前准备好的大前门香烟，抽出一根，递了上去。 “大爷问你打听一个人，姜卫华是住这里的吧？” 老头接过他香烟，狐疑地问：“你找他有什么事，不是他骗过你什么东西的吧？” 姜卫华这小子跟他有点交情，他肯定不能坑他。 面前这年轻人虽然很有礼貌，会主动敬他烟，但若是找小姜麻烦的，肯定不能跟他说实话。 他会编一套谎言骗人家：“姜卫华以前就是住这里，但是他现在把这栋房子卖掉了，也不知道他现在住在什么地方。” 潘大章告诉他找姜大哥，因为他三年前帮师傅买了一块地，建了座庭院。 知道他面子广，想再来找他帮忙。 老头确认他说的是真话，于是告诉他：“他在报恩寺后面的菜市场，外面街面上有个专门售卖瓷器的店。小姜不出意外的话，就在那里？” 半个小时后，找到了老头说的那间瓷器店，果然看见一个头发披肩的青年，正在跟一位白发苍苍的老头在下棋。 潘大章两人走前去。 白发老头看见他俩，白了一眼，对他们说：“年轻人我这里没有你要买的东西，买碗的话去隔壁杂货店吧。” 潘大章：“我不买碗，我找人，请问这位是姜卫华姜哥么？” 男青年讶异地看着他：“你找我什么事？我好象不认识你吧？” 潘大章：“你肯定不认识我，但是我师黄云裕你肯定认识，是他让我来找你的。” 姜卫华点头：“那个黄画家是你师傅？哦，不错。当年我还想拜黄老头为师呢，可惜他不肯收我。找我有什么事吗？” 潘大章觉得也没有必要跟他隐瞒。 “姜哥，是这样，我想找一找有没有合适的四合院可以买，我师傅说找你，你肯定知道。” 姜卫华看了他一眼，奇怪地问：“你想买四合院，你才多大，你有这么多钱吗？” 想买房产的一般也是四五十岁，或者老年人替儿孙辈买。 面前这年轻人他敢肯定绝对没有十八岁。 “姜哥我年龄不大，但是我真的不缺钱，有合适的四合院，买几个都不成问题。” 潘大章说出这句话，连那个白发老者都惊讶万分了。爱喝葡萄酒的重生1983年