70 要买就买最大的
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想了想，秦宇摇摇头：“还是看下一家吧。” 李慧玲见秦宇坚持，只好照做。 另一栋房子在隔壁楼，是装修过的。 不得不说，装修和没装修的房子给人的视觉就是不同。 洁白的墙壁、暗红色的木地板，五彩花式吊灯…… 李慧玲道：“秦先生想要装修过的，可以考虑这栋。 和其他房子相比，这栋的装修档次是最高的。 当然，价格每平也比毛坯贵近3000。” 一平3000，89平就是26.7万。 诚如李慧玲所说，有这么多钱，真不如自己装。 谁知秦宇依旧摇头：“不是说还有120的吗？让我看看。” “哦，好的！”李慧玲答应着，可只要是明眼人，都能看出她的兴致已不如之前高。 安居天下的置业顾问遍布全国各地，其中不乏精英。 但绝不包括李慧玲。 入职两个多月的她不仅不算精英，甚至连正式员工都算不上。 她只是个实习生。 若只如此也就罢了，关键是，从入职到现在，她还未有一单成交。 还有三天，如果不能卖出一套房子，她将直接被淘汰，从此离开安居天下。 虽然被淘汰已是板上订钉，但李慧玲并未放弃。 只要有人联系自己，她都会提前做好准备，把最好的一面呈现出来。 比如秦宇。 其实来之前，她心中隐隐有点期待。 秦宇可是德兴典当行的人。 德兴典当行的鉴定师意味着什么？ 知识丰富？眼睛犀利？ 不！ 他们有钱，非常有钱！ 沪上的房子之所以难卖，原因只有一个:贵。 贵的无与伦比，贵的惨绝人寰。 再便宜的房子，月供都2万起步，有几个人受得了？ 客户没钱，你就算把房子夸出花又能怎样？ 从这一点，也侧面凸显秦宇这种优质客户的重要性。 为此，李慧玲特意把朋友的车借了过来。 哪怕碧桂园·海市蜃楼距德兴典当行只有80米。 卖房要有仪式感嘛！ 然而希望越大，失望越大。 当秦宇从德兴典当行大楼中出来，她就有种不好的预感。 德兴典当行的鉴定师都是什么人，西装革履，满身贵气。 可秦宇呢？ 一身廉价地摊货，走路松松垮垮，除了帅点，没有任何特色。 就算他在典当行上班，也是厨师或清洁工。 特别是跟在他身后的一男一女，一看就是农村来的土包子。 别说买房，厕所都买不起。 事情的发展和她想象的差不多。 在李慧玲看来，双方最有可能成交的，是那栋毛坯房。 位置不错，关键是便宜。 说句不好听的，先买下来，哪怕不装修，也是能住的。 好在失落归失落，李慧玲还是打起精神，去介绍120平的房子。 其实也没什么可介绍的，120平就是89平的放大版。 房间宽敞，装修华丽，优点多多。 唯一的缺点，就是贵。 两套中贵点的11万，便宜点的也要10.5万。 120*11万=1320万。 鬼才买得起。 果然，秦宇摇摇头：“不是说还有洋房吗？去看看。” 李慧玲心想洋房更贵，嘴上说的却是：“好的，洋房在小区前面，一楼。” 等四人到了地方，凌薇眼中瞬间异彩连连:“好漂亮！” 她说的是真心话。 160平，四室一厅。 卧室设计在房间四角，每间足足20平。 中间80平，被分割成厨房、客厅、餐厅和卫生间。 配合高端大气的装修，妥妥的豪宅。 最关键的是，由于在一楼，这里还附赠一个30平的花园。 如果在这里生活…… 但下一刻，凌薇的目光便黯淡下去。 自己连89的蜗居都买不起，更别说这种豪宅了。 谁知她这个念头刚起来，就见秦宇满意的点点头：“不错，怎么卖的？” “对方要价90000，160平一共1440万。 本来洋房单价是比高层贵的，但因为房主急用钱，才不得不以这个价出售。 加上附送有花园，只要经济能力足够，非常值得购买。” 李慧玲只是例行公事一说，谁知她话音刚落，就听秦宇道：“可以，房子我买了。” 李慧玲：“……？？？” 她看着秦宇，脸上全是不敢置信：“你说什么？” 秦宇奇怪道：“我说房子我买了啊，有问题吗？” “没问题！没问题！”李慧玲终于回过神，她的脸上全是激动。 本以为秦宇是个不折不扣的屌丝，没想到瞬间化成土豪。 “秦先生，1440万首付432万，至于分期，你准备分多少年？” 秦宇一愣：“分期？为什么要分期？” 李慧玲：“呃……” 一时间，她竟不知怎么回答。 秦宇大手一挥道：“不就1440万嘛，又是首付又是分期的，太麻烦。 我直接全款。” 全款1440万，这已经不是土豪了，这是神豪啊！ “行，我现在就联系房主，并准备合同。”wap..OrG “等等。”见李慧玲忐忑的看着自己，秦宇道：“你告诉房主，钱我立刻就能给他，但有个条件，我要求现在就入住。” 和购买期房不同，到房管局办理房子过户是需要时间的，快则两三天，慢页一两周。 想起自己住的狭小空间，秦宇可不想再住上一两周。 李慧玲点头：“这个当然没问题。” 很快，李慧玲回来。 “秦先生，我和房主沟通过，他现在就带钥匙过来。 还有，在房子过户前，直接把钱转给对方，是要承担巨大风险的。 我的建议是，在手续办理过程中，先支付房东1%定金，剩余部分由安居天下代为保管。 等什么时候过户完成，再把钱给原房主转过去。 您看怎么样？” 秦宇看李慧玲的表情全是赞赏。 他刚才答应给全款，只是想尽快入住。 万一原房主收到钱后反悔，他找账都没地方。 李慧玲提议的这种方法，原理和淘宝差不多，可直接将风险降到最低。 对客户不盲从，心思细腻，有主见，是个人才。 很快房主到了，是个大秃头，有点像……郭冬临。 看到秦宇，对方非常客气，对李慧玲提出的房款保管方案也无异议。 “秦先生，您只需在这签字即可。 对了，我还需要用一下您的身份证，好到房管局备案。” 秦宇点点头，伸进口袋一掏。 咦？ 身份证好像没带。 他扭头问秦宙：“你带身份证没？” 秦宙闻言忙从口袋中掏出来。 秦宇接住递过去：“用这个吧！” 李慧玲一愣：“这……秦先生，如果用这位先生的身份证登记，到时房本上写的，将是秦宙的名字。” 秦宇疑惑：“我知道啊，但有区别吗？”十门吹牛的我能看见物价表