第692章 公摊
“味道如何？”老许问道。 陈淮北微微点点头，低声道，“我对吃的不挑剔，你这边常年在外边，没有待在总公司，是不知道的。” “陈先生也是穷过来的人。”老许感叹的说道，要知道这么有钱人，对于吃的不挑剔，还不都是穷过来的人。 陈淮北微微点点头。 “对了，陈先生公司里面传你家已经很穷？说穷得连衣服都没得穿？”老许试探的问道，对于陈淮北的传奇，他也真是好奇，不过知道他怎么发家的人，也在少数。 他听到的也都是集团公司的谣言而已。 总不能好奇跑去问方总和朱总吧！这可能吗？ 陈淮北楞了一下，都不知道说些什么才好，这到底是谁传出来的？ 农村里面穷得连衣服都没有穿。zWWx.org 这种显现的话，基本上也不太可能有。 要知道那个年代呢，就算是穷买不起棉布，难道还买不起土布吗？ 就算是买不起，也能够找村子纺布的人家借。 五六七十年代，试问一个村子，纺织土布的人家不算多，起码三四家还是有的。 就是他家也有那种木头制成的纺织机呢。 “那扯淡了，怎么可能没有衣服穿呢，棉布是买不起，土布难道还没有吗？我们家穷确实穷，家里面都是半大小子，能吃。” “我们老家是属于山区，田地比较少，人均的工分也就是一毛五，这要是碰到荒年的话，肚子都填不饱。就算不是荒年，也难填饱肚子，人均不过才一亩三分的田地，你说能填饱肚子吗？” 老许微微点点头，“后来就创业了？” “也不是，失恋了，谈了一个绿茶婊，绿茶婊嫌弃我家穷。我大哥呢，也二十三岁的人，还没有结婚，要知道在我们那边男的基本上也都是十七八岁就结婚，像是我大哥那样的难找了。” “失恋才决定创业的？” “差不多吧！当初就想着混个人样来，其实走到今天，运气占据很大一部分。刚刚开始的是弄家里面的杏子，弄那个杏干，杏仁，后来弄爆米花。认识了县里面服装厂的厂长，处理了他们厂挤压的服装。” “这个你估计知道，当年那个工装大流行，你们那边应该发生了吧？” 老许点点头，“发生了，当年我还买了两套呢。这个风是陈先生您引起来的？” 陈淮北“嗯”了一声，“这人啊！有些时候运气太重要了。” 老许赞成的点点头，“今天下午您这边有什么安排吗？” “下午没有安排。” “那下午我带您去咱们开发的几个小区转一转。明天下午的话，市里面将会举办一场地皮的拍卖会，您这边参加吗？” “地皮拍卖会？” “嗯！” “无所谓。” “我还是希望您这边能够参加一下，也能够震慑一下这一群小人。” 老许凑到陈淮北的耳边，“我这边也收到了消息，这些人联合起来，向市里面提出了公摊面积的事情。毕竟公摊面积的话，这也算是老百姓的头上，他们买房，算上这公摊面积税收，不少呢。” “不算的话，那么这公摊面积就没有税收，这成本算在了房产公司的头上。” “市里面是什么意思？” “市里面现在也正在摇摆不定，要知道这一块的税收那可是不少，自然希望财政收入能够多一些更好。” “上一次市里面就找我谈论这个问题，我明确告诉他们，公摊面积这一块是你不准的。” “你今天过来，恐怕市里面现在也收到消息了，到时候市里面的领导肯定找您。” 陈淮北点点头。 公摊面积这一块，计算到到老百姓购买的房产当中。 这确实能够收上来不少的税收。 现在房价不高。 但是钱也值钱。 等到房价高了，公摊面积这一块，一户的契税起码也得有好几千块钱。 就是现在的话，算上公摊面积。 起码也得要好几十块钱的税收吧！ 现在这年月钱值钱啊！问问国内人均工资才多少钱？ “接下来公司的发展，要记住了，国内省会城市，和沿海城市为主。就算是公司目前开发的人手不够，不过地皮的话要握在手里面。” “如果其他城市给地皮开出了开发的时限，等到时限快到了，就开始开发。” 老许点点头，“这个我知道，今年在魔都那边也购买了几块地皮，等等就要开发。开发的速度，这个您也说过，不会太快的。” “其他城市的话，目前在不少城市都成立汉唐房地产开发公司的办事处。目前国内房产才刚刚开始，其他城市还没有进行拍卖地皮。” “如果有的话，我们公司肯定会参与进去，这一点您放心，我这边也都全部安排好了。” 陈淮北点点头，老许还不是一般牛逼的，让他帮忙创业，完全一点问题都没有。 “好好干，这边该你的一分不会少。” 老许笑了两下，这个他相信，跟在陈淮北身边的任何一个人，他从来都没有亏待过。 就是服装厂的王绍辉，现如今身价恐怕都有几十亿了。 他身为汉唐地产的执行总经理。 只要干得好，未来身价几十亿，他相信没有任何问题。 吃过中午，坐着吹了一会儿牛逼。 陈淮北也在老许的带领下去，参观了一下他们汉唐集团开发出来的小区。 开发出来的小区住宅，都是按照陈淮北给出的图纸设计出来的。 这些住房的图纸呢，也全部都申请了专利。 小区一看起来，就感觉非常的现代化。 而且房屋的设计，可以说非常的保温。 就算是夏天，基本上也都可以说用不着装空调的，室内的温度差不多也能够保持在二十七八度左右，弄一个电风扇就可以。 不过这样也增加了开发的成本。 但是他们小区比其他开发公司，卖的价格也稍微贵一些。 好不好，买过住进来就知道了。 陈淮北也准备将汉唐房产公司，打造成为国内房产建筑行业的一张名片。 至于卖不掉的话。 陈淮北也无所谓，现在卖多少那是亏多少。 再等等，依照现如今拿的地皮价格，卖出去那才是叫赚钱呢。 要不是房产这一块投入的成本太高。 陈淮北真想要将所有的房子，都不卖。 起码也得等到进入二十一世纪，然后再进行出售。卖菜的小狼君的我的1977