第405章 最大利益
“毕竟还有一成的用户没认定回购，人民的利益我们需要保证！所以，最多半年内，你们一定要把这个项目封顶，同时还要通过人防验收！” 钱部长一边拿着项目资料，一边介绍。 可在介绍的同时，他心底非常困惑。 为什么金碧辉煌项目还有人愿意接手？ 要知道，烂尾的项目纯粹就是地皮值点钱。 房子本身压根不值几个钱。 以金碧辉煌小区的房子为例，连封顶都没干完，纯粹就是点水泥黄沙。 这些能值几个钱？ 接手之后，还得找工程队，把原先一点烂尾的项目清理重建。 前前后后全部弄下来，要是房子能全卖出去，或许能少亏一点。 可要是卖不出去？ 呵呵！ 那得全砸手里，亏死你！zWWx.org 至于赚钱？ 两个字！ 做梦！ 要不然房管局之前也不会求爷爷告奶奶的，把当地一些有名望的房地产开发商叫过来开会。 目的，当然就是找个冤大头。 这个社会，有谁是傻子嘛？ 那些开发商一个个精的和猴一样，谁愿意干这种吃力不讨好，摆明亏钱的事？ 当然，这事和他钱部长压根没半毛钱的关系，他的职责就是负责清理，多余的事他不想去管，免得事情办不好还惹得一身骚。 另一边，叶云在钱部长介绍完后，心里立刻开始盘算。 一百万一套，两百套房子就是两个亿。 根据前世的记忆，那件事发生后，金碧辉煌项目马上成为香馍馍中的香馍馍。 涨个十倍一点问题没有。 不过呢，现在其实叶云也很缺钱，需要投资十个亿到胖西来，发酵后者的发展。 所以，金碧辉煌项目能少进去点现金流就少一点。 想到这，叶云突然有了个主意。 看着钱部长道，“钱部长，咱们能不能商量个事？” “叶少你先说说什么事。”听到叶云这么说，钱部长率先道。 他当然不敢率先答应。 主要他怕叶云说拿金碧辉煌项目是假，反而是想有什么其他的心思。 例如空手套白狼什么的。 这些搞房地产的，可没一个好东西。 仓促答应下来，那不是纯粹给自己下套？ 别一个不小心，把头上的帽子给整没了。 “钱部长是这样的，两百套房子我全接手没问题，价格就按你刚才说的那个。不过付款方式我想聊聊。”叶云道。 来了！ 听到这，钱部长立刻打起十二分的警惕！ 只见叶云继续说道。 “咱们先把合同签了，我可以给你先到五千万的订金，剩下一亿五千万的尾款，半月之内付清如何？” 这话一出，钱部长愣了一下。 不是叶云这个事情太难办，而是太好办了！ 说实话，房地产付账哪有那么爽快一次付清的？ 不都先打预付款的嘛？ 这事，对他还真就一句话的事。 反正就半个月，不行完全可以把项目收回来。 “你，你认真的？” 除了他愣住之外，实际上旁边的林世友和宋云帆也愣了下。 不过，二人的愣明显和钱部长的不同。 他们心里想的是。 卧槽！ 叶哥tm的也太黑了吧。 按照他之前推测的那样，这些房子短期内会增幅十倍以上。 换句话说，金碧辉煌项目价值二十个亿！ 要他们能用两个亿换二十个亿，周期还只有一个多星期。 别的不说，就是tm的借高利贷都得把这钱补上！ 结果叶哥呢？ 竟然还在想着空手套白狼！ 五千万就想博二十个亿？ 但二人心里是这么想，却愣是不敢放一个屁。 反而细细品味，才能觉得叶云的牛逼之处。 叶哥就是叶哥，这么大一蛋糕摆在面前，还能保持冷静，给自己争取最大的利益。 互相对视，都是一脸便秘倾佩的表情。 “当然，只要钱部长愿意，我们现在就可以签合同。”叶云才懒得这三人那古怪的神色，非常认真道。 “等，等，等等。叶少，你在这等，等我十分钟。这数目太大，我没办法做主，要和上面汇报一下。不过上面肯定会答应，等我一下，很快，非常快！”钱部长在确定叶云是真的打算这么干之后，立刻道。 或许是因为太紧张，所以说话都有些不利索。 想想也是，金碧辉煌项目摆在他手里也是个烂摊子，能早点解决对他绝对百利而无一害。 而在钱部长走后，叶云三人也没什么交流。 叶云是在想，等会去师母家吃午饭，买点什么东西带过去好。 而林世友和宋云帆，二人对视一眼，都从对方眼神里看出一个信息。 金碧辉煌附近那些民房，不惜一切代价，也得拿下！ 说是十分钟，实际五分钟都没到，钱部长又连忙跑了回来，气喘吁吁道。 “抱歉，抱歉，让三位久等。刚才我和上级汇报过，可以答应叶少的要求。不过叶少，丑话我先说前头，要是合同签订了，半个月内如果你不能支付尾款的话，房管局有权利把金碧辉煌项目回收。而且那钱，只能当成违约金处理！” “没问题。”听到钱部长的话，叶云笑了。 成了！ 说起来容易，实际上房管局手续操作起来还是很繁琐的。 毕竟两百套房子加整个项目，所幸应天集团有专业人士对接，所以这些也用不着叶云操心。 在这边仅仅呆了一会，他便离去了。 而在叶云离去之后，宋云帆也不磨叽直接找到钱部长道。 “老钱，你刚才应该也接到上面通知了吧。” “宋少放心，金碧辉煌附近那些地皮，我们会以市场价给应天集团。” “好！” 宋云帆笑了。 一场让圈内人错愕不已，让所有人都觉得应天集团傻逼的交易，即将开始。 …… 另一边，叶云从房管局离开后。 买了几瓶虎年特供茅台，买了点水果，又去瑶可集团拿了十几粒甘草药。 叶云就这么把车开到金陵高专。 刚到门口，便被拦路杆挡住。 门卫室里，一个身穿保安服，约莫五十多岁的老头打开窗户道。 “外来车辆，禁止进入学校！” “老莫，是我，通融通融呗。”叶云放下车窗，笑呵呵道。 老莫。 这个当年叶云来高专代课时候认识的。 那时候对方就已经当了二十多年保安。 如今又过去七年，对方还在这当门外。 时间当真如同白驹过隙！追逐梦想的猪的重生之豪门崛起