第308章 半山豪宅
确定他真的有意投资楼市，庄先生很干脆地问说：“你这次准备贷多少？” 张汉东却说：“庄先生，自从汇丰银行那件事以后，我知道我的名声在银行很不好，为了不影响你和南洋商业银行，这次我想请你帮忙引荐花旗银行给我。” 庄先生听完笑了说：“生意就是生意，你手上掌握优质资产，就是优质客户，你信不信即使你再去汇丰银行，沙逊老头照样会把你当上宾， 上次贷款给你港币大跌是天灾，天灾人祸谁能预料，如果不是天灾，汇丰银行的那笔投资收益很是可观的，所以你完全不用多想。” “他们最多会要求你等到港币价格落定再贷，没有别的理由为难你，所以你还是在南洋银行贷吧，能在最短的时间拿到资金。” "还是不用了，为了避免不必要的麻烦，还是去花旗银行吧。" 庄先生虽然觉得他的坚持没必要，可也很尊重他的想法，亲自带他去了花旗银行。zWWx.org 等人的间隙，张汉东忽然想到一个问题说：“庄先生，港币大跌不知道董叔那边是什么意思，如果需要的话，贷出来的钱我可以为稳定港币做点什么。” 庄先生说：“让腐国人自己处理去吧，咱们现在出手帮忙只会出力不讨好，脏水他们顺势就会泼到国内，为了避免麻烦，这件事只能腐国人自己解决，你还是按照你自己的思路使用这笔钱吧。” 这可能才是成熟的政治思路，即使要帮忙也要等腐国人开口才行，但是自负的腐国人是不会张口的。 花旗银行公事公办，一亿七千多万优质股权抵押，他们只给贷款一亿二千万美金，如果没有庄先生出面，他们也想等港币稳定再说，做金融的风险谁都清楚，港币一定不会永远是现在的价格。 只不过是时间的问题罢了。 所以他们计算了可能的盈亏，只愿意贷一亿二千万。 张汉东接受了他们的算法，并没争取多贷，按照1比9.5的比例，兑换出十一亿四千万港币。 做金融赚钱，确实比普通人容易许多，这笔汇兑花旗银行也收钱了，五十七万。 张汉东笑呵呵地看着没什么反应，他很明白还是自己不够强啊，或者说影响力不够，虽然赚了点钱，在这些资本大佬眼里，还是远远不够的，还要继续努力啊，未来的路还很长。 拿到这笔钱，他也没再提回去的事，决定自己亲自操作，他指示周天生说：“咱们这次只买豪宅，最好是半山别墅，买到这些钱花完为止。” 十一亿听着很多，但是八十年代香江豪宅就已经贵得离谱，不说那种真正的园林别墅，只是单元楼单价就在四万五千块左右，一套九十平左右的房子，价格就要超过四百万。 单从房价来看，香江领先内地三十年。 至于那种私家半山别墅，动辄三千万到五千万以上，甚至上亿的顶级豪宅都不算稀奇，只不过真正的豪宅很少有人出手，太平山半山俯瞰维多利亚港的风景，几乎能够将整个香江的风景尽收眼底，这里被大家公认是香江风水最好的区域。 香江人都比较传统、迷信重风水，依山傍水的太平山是富豪们置业的第一选择，太平山半山腰或者是山顶这一片区域，住在这里不仅代表身份，还有可能让自己风生水起。 所以这里的房子人们本来舍不得卖，可如今正赶上港币大跌，人心惶惶，资金出问题的富人不少，所以最近挂牌卖房的也很多。 张汉东开始还跟着看看，看得太多嫌太累了，干脆听经纪介绍位置，便直接下定，反正手续有周天生的团队审核，也不怕有人在中间捣鬼。 这出手的豪爽，赶上几十年后国内炒房团更牛。 他这种拿现金买房的架势震惊了所有人，普通人买房都要贷款，现在只需要当场交易就行，几乎所有做豪宅的经纪都涌过来介绍，钱每天像流水一样洒出去。 有钱人的想法张汉东也算是开了眼，居然有人买整栋楼好几十个单位，拿来做员工宿舍，这些楼房对他们来说就是金融产品，如今经营出问题卖楼套现。 要说花钱最快的方式是什么，肯定是买房，赶在经济下行的时候，抛售的人真是不少，十来天的时间，投资公司名下多了583套套房。 均价四百五十万。 这么多的房子不过花掉了2.62亿，张汉东对周天生说：“花钱的速度有点慢了。” 周天生兴致勃勃地说：“张先生，不用担心花钱慢，已经有八套真正的豪宅跟咱们接触了，我估计拿下他们，至少需要四个亿。” 张汉东鼓励他说：“加油，花钱速度可以再快点。” 三天后，购入了十一套真正的豪宅，面积都是超过一千平米的那种，花费6.1亿。 张汉东记得，几十年后国内互联网大佬们发达之后，在太平山豪爽出手，单价一百多万每平米的豪宅，拿下一套就要十几亿，二十几亿，现在他买下的价钱，还不到到几十年后的二十分之一。 值了。 买楼投资，相比起他在股市和金融市场的投资回报要低一些，但别忘了，现在正是港币价位最低的时候，这价格相当于比市场价又低了百分之四十。 给钱快，张汉东的大名越传越远，剩下的2亿八千万，仅仅一周时间，也全花出去了。 这些钱换了30套楼房和二套大别墅，动作还是慢了些，港币价格已经开始抬头，房价也跟着微涨，不然这些钱还能多买十套楼房，腐国人港币保卫战起效了，如今港币已经破九，来到8.9兑换一美元的关口。 他的大手笔动作媒体一点浪花没冒，因为全世界的眼光都在等着腐国人下一步的动作，但是他们好像黔驴技穷了，始终没能改天换地。 董光远终于出现了，他对张汉东笑着说：“小张，听说你最近动作不小。” 张汉东说：“董叔，我正要找你。” “哦，你找我什么事？” “是关于港币贬值，我有一个法子，或许能有点作用。”易火的大时代1979