第512章 【我对你没有抵抗力的！】
铜锣湾世贸中心大厦，是林祖辉在两年多前购买的优质大厦，当时价格尚且不足15亿，如今价值显然已经翻倍。去年经过翻修后，引进了多家欧美奢侈品牌和一线品牌，但风格还是偏向女性购物。 而翻修时间，自然是林祖辉经过计算的，1991年进行大翻修，花费了8个月时间；翻修之后，正值香江旅游业旺盛，租金自然暴涨几成。而且，由于引进了大量知名品牌，让这里成为铜锣湾知名的购物圣地。 重要的是，经过翻修后的世贸中心大厦，重新开业抢占了铜锣湾零售份额，让即将开业的时代广场‘遇到了小麻烦’。 目前，华人置业已经在铜锣湾拥有三个大型零售购物中心，皇室堡（零售面积30万平方尺）、嘉兰中心（零售面积20万平方尺）、世界贸易中心（零售面积10万平方尺）。 因此，林祖辉也有‘铜锣湾铺王’的美誉。 当然了，林祖辉的美誉实在太多——‘中环地主’、‘湾仔地主’、‘铜锣湾地主’，都有他的份。 像是置地、希慎置业，最多也就是局限在一个商业区域，但华人置业的收租物业，在中环、湾仔、铜锣湾、尖沙咀（美丽华集团）、荃湾，足足在五个区域是数一数二的扛把子；就算在某一区域排在第二名，但和第一名的收租面积其实也相差很接近了。 周六。 林祖辉的车队在世贸大厦停下，依旧是那三辆车——日产总统房车、劳斯莱斯全防弹挂8号车牌、奔驰商务车。 这么多年来，林祖辉本人一共拥有过六辆车，其中一辆还是岳父送的，他个人甚至没有一辆跑车。 其实，林祖辉本质上是一个‘节约’的人，他只买需要的东西。 如果他在某一个领域购买很多，那只是说明这个领域是用来投资的，比如古董、珠宝、红酒等。 而像汽车、游艇、衣服这些，他是只买自己需要的，不会一个类型的购买太多；在衣服方面，他休息时也喜欢穿鳄鱼恤、佐丹奴、真维斯的，频率还挺多。 他当然算是享受的人，毕竟游艇是全港最大的，吃方面应该消费也是最高的；只不过，他不喜欢追求品牌和虚荣，而是追求真正的享受。 同时，他不干涉自己女人的消费观，在这一点上从未给她们压力，当然也影响到她们的习惯。 比如大家喜欢奢侈品不错，但不会同一款或者同一类款买几个；大家也喜欢购买红酒、艺术品、珠宝，汽车方面大家也只是在个位数。 大家更喜欢投资！ 就算是钻石，回报率也是非常不错；当然玉器、字画、瓷器，更值得投资。 林祖辉亲自传授她们投资理论，一些未成名的画家，只要你投资中了一个人，那么你的回报都是巨大的。 比如林祖辉知道的常玉，六十年代在巴黎死亡，生前字画一文不值，但在八十年代作品开始炒热，目前依旧也只是几十万上百万的水平，但是到了二十一世纪，那就是上亿的价值。 比如张大千的《青城山》，这些年看似是华人画家最高水平了，在1000万上下；但在20年后，依旧有十倍的升值空间，比香江地产升值的空间还稍微大一点点。 凭借林祖辉传授的这些投资理论，这些女人可是收获不浅，她们时不时在林祖辉面前炫耀收获；而林祖辉有时候去了她们的收藏库，都有种拿走的想法，当然只是玩笑话。 她们的东西就是他的东西，他的东西还是他的东西。 林祖辉和李佳欣从房车上面走下来，引起了不少人的目光，若是到了智能手机时代，不知道有多少人进行拍摄。 他的保镖团队很有讲究，四个男保镖保持着三五米开外的距离，形成若即若离的局势，有两位女保镖（李佳欣有一位）身着便服在两人的身边，看着像是助理。 这种感觉，就给予一些无心人一种林祖辉没有带保镖的感觉，但若是有心人就可以看出来，他的四周布满了保镖，四双鹰眼在注视着人群。 这种安排是林祖辉有意为之，不能太过高调，但是有必须有好的安全措施。 等到了1996年，他还会将七仙的子女安排到自己户籍国去读书，远离香江；那个时候，更是要重视他和家人的安全问题。 他一直在评估，张至强会不会打自己的主意，最终的结论是李超人家族和郭德胜家族依旧是张至强的主要选择。 主要是林祖辉没有成年子女，而王凌音一向非常低调，再加上林祖辉手握传媒、传播不利于张至强无罪辩护，以及林祖辉背后的安保公司一直有些传闻.综合评估一番，他觉得打自己和家人的主意很小。 林祖辉牵着李佳欣，在女助理（保镖）陪同下，走进铜锣湾世贸中心。 “辉哥，当世界最大的包租公心情怎么样？”走进世贸中心，李佳欣就忍不住凑近林祖辉，望着林祖辉说道。 林祖辉看了看李佳欣，依旧是个小姑娘，毕竟她才22岁，不知不觉认识柒年了，她依旧是最美的年龄。 “你觉得我会在意这个嘛？再说了，都是公司的资产，又不是我一个人的。”林祖辉平静的说道。事实如此，他现在对于收租不感兴趣了，只关心公司的资产值和年利润。 李佳欣撒娇道：“我好在意，要是我也有这样一幢楼收租，天天都美死了！” 林祖辉看得出来，李佳欣不是在间接索要，而是真的在撒娇和表达心情；两人相处那么多年来，林祖辉调教出了比前世更美貌的李佳欣，但性格又磨掉了少许‘狠辣’。 所以，他宠溺的说道：“现在投资大厦未必有你手上的项目赚钱，等你的钱足够多时，完全可以去英国购买大厦收租。” 李佳欣马上笑了起来，然后说道：“那你要指点我，满足我这个心愿！” 林祖辉说道：“没问题啦，香江说不定也有机会的！去SHOPPING吧！” 李佳欣顿时大喜，马上拉着林祖辉去了一件奢侈品店，准备购物。 一般来说，陪着她们逛街，林祖辉是不需要购买什么的。他的西服都是欧洲知名裁缝来香江为他量身订做，不会购买店里的。而平常的装扮，他又喜欢自己家的品牌，穿着舒服就好。 以前家里还有非常多的皮带，不过后来林祖辉不让女人们送了，就连家里的大半也送了出去。 在林祖辉看来，李超人和大刘的消费观都不可取，李超人太过注重‘清誉’，而大刘有点像是报复式的消费。例如大刘玩女人将肾都玩坏了，买裤子一次性一样的买上百条，每条二十多万.总之，也不是林祖辉所钟爱的风格。 “辉哥，你觉得怎么样？”李佳欣试穿完，总是第一个询问林祖辉的意见，而不是去照镜子，让一旁的店员都有些诧异。 林祖辉配合的看了几眼，结果认真的说道：“有点成熟，不适合你！” 李佳欣立马说道：“我也觉得有点！” 然后准备去试下一套。 这让所有的店员和顾客都觉得，林祖辉的魅力真是不浅啊，如此漂亮的女孩子，几乎是百依百顺。 何止是魅力，李佳欣这个样子，可以说是天下也找不到第二个林祖辉镇得住她。而且，如果不是认识的早，培养的好，就算林祖辉现在也镇不住。 如果不是李佳欣生了孩子，可能林祖辉都不放心李佳欣去当名媛，毕竟眼界宽了，未必肯做情人了。 陪女人逛街，林祖辉一般都坐在贵客区，点评几句即可；身边还有漂亮的店员伺候着，一些别有用心的店员甚至会主动奉上联系方式；因为这种事，李佳欣还投诉过别人一次，事后林祖辉才知情，将她‘教训’了一顿。 他就是再无聊，也不可能和店员搞一腿啊！ 逛街、吃饭，回到施勋道36号（前渣打银行大班屋，前世吴光正府邸）。 如今，这套房子林祖辉已经送给了李佳欣，以奖励她生孩子的贡献。当然了，邱舒珍、李佳欣、黎紫都获赠了山顶独幢别墅，至于她们原来的浅水湾三幢别墅，已经被林祖辉回收至恒金置业，所以是交换。 一时间，林祖辉的七仙都获赠了山顶独幢别墅，而他和王凌音真正意义的花园式独幢别墅，就只剩下深水湾75号、石澳、哥赋山云峰居，其余都是占地6000平方尺及以下的独幢别墅，或山顶独立屋（几户在一起，共用泳池）。 所以说，若是有机会，林祖辉还得购买两套占地上万平方尺的花园式山顶独幢别墅，作为收藏。 和孩子互动一会，已经是晚上10多钟，林祖辉洗漱完来到房间，等待着女人的卧室惊喜，他知道，李佳欣一定是把自己包装一番后，送到他面前。 基本操作而已，林祖辉随便看着电视，静待惊喜。 突然间，一条黑丝美腿伸出来，林祖辉顿时有些失望，他喜欢黑丝是不错，但不喜欢李佳欣穿黑丝，包括王祖娴、黎紫也是如此。 正当林祖辉失望时，很快他忍不住说一句‘真香’！ 只见李佳欣穿的是日本JK制服，一个他从未想过的搭配，瞬间冲击林祖辉的视觉和神经。 “嘻嘻，辉哥惊不惊喜？我还以为你会骂我呢！”李佳欣得意的说道。她知道这男人喜欢黑丝，但也知道这男人喜欢自己光着腿，不过她担心这男人腻了，而有一次她发现这男人盯着日本JK画面看了很久，她便记下来了。 林祖辉起身，来到李佳欣身边，欣赏起来，动手动脚是难免的。 过了一会，林祖辉将她抱在了床上，继续进行着开胃菜；这可不是他不行，而是林祖辉对于这方面比较绅士，喜欢循环渐进，让女人达到最高境界——极乐世界。 “辉哥，告诉你一件事？”李佳欣眼神迷离的说道。 林祖辉笑着说道：“难道你怀孕了？”却是玩笑话。 李佳欣嗔怪了一句，说道：“怎么会呢，你是神枪手，想中就中，不想中就弄得我们到处都是！” 简而言之就是——收发自如、心随我意！ 自豪！ “那是什么？” 李佳欣一边开始解林祖辉的衣服扣子，一边说道：“贺小姐和许二傻分居了！” 林祖辉一愣，忍不住问道：“谁告诉你的？” “当然是贺小姐嘛，我们俩人是闺蜜嘛。怎么，你是不是有想法？”李佳欣一脸春意的说道。 “乱说什么呢！我和贺生关系那么好，想都没有想过。不过我倒是想问问你，你觉得许公子这个人怎么样？” 说完，林祖辉还挺在意的看着李佳欣。 “辉哥不是说了嘛，他就是个没用的富二代，我也觉得他傻傻的，配我闺蜜还差了很多。”李佳欣真心的说道。 林祖辉长年察言观色，对李佳欣的态度那是非常满意，她不仅仅对许二傻没有好感，更有一种不在意的感觉。 心里长松了一口气。虽然他承认自己非常很优秀，但毕竟给不来李佳欣完整的婚姻，所以有一些小小的担心，特别是将贺小姐介绍给她后，担心会和许二傻有交集。 当然了，整体他还是十分自信的！ 李佳欣却是聪明，很快发现林祖辉有些异常，顿时撒娇起来。 “讨厌啦，辉哥，你是不是怀疑我对你的忠心，儿子都那么大了，我不依！” 一时间，林祖辉不得不佩服李佳欣的聪明，以前他觉得关嘉慧最有经商的本领，现在发现李佳欣也是非常聪明的，投资意识也很强。 果然是喜欢钱的女人，一定也会‘赚钱’。 林祖辉笑着说道：“不是怀疑你，而是怀疑我的魅力是不是下降了！” “那有.”此时，林祖辉和李佳欣坦诚相见，李佳欣在下面看着林祖辉英俊的面孔，以及那迎面而来的荷尔蒙和男性魅力，仅仅是这样靠近，她就已经深陷其中了。 只见李佳欣一副任君采撷，又用充满迷离的眼神看着林祖辉，轻轻的说道：“我对辉哥没有抵抗力的！” (本章完)任猪飞的香江新豪门