第1380章 开窍
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听孙兴说陈弘毅预算的数字，陆飞也大吃一惊。 “这里位置极佳，开发商业住宅绝对大赚特赚。” “就算陈叔一个人拿不下，他那么多房地产朋友，找几个人一起开发不就行了吗？”陆飞问道。 “陆总，事情不您想的这么简单。” “如果是一般项目，几家合伙没问题。” “不过，这个项目实在太过庞大了。” “如果一切顺利，整个建设周期至少也要两年。” “这两年中，不稳定因素实在太多了。” “比如大家意见不合，某一位资金链断裂等等。” “只要一个环节出现意外，都会给其他合作伙伴带来天大的损失。” “一般情况下，这么大的项目，几乎没有合作的可能。” “否则，这里早就开发出去了，根本不用等到现在。”孙兴说道。 陆飞点点头。 “那要是按照吴大妈说的那样，居民不要拆迁赔偿金的情况下，整个预算能缩小多少？”陆飞问道。 “呵呵！” “说是这么说。” “这里几千户居民，怎么可能意见统一？” “现在他们迫切需要开发，所以才会这么说。” “真要是有人同意开发，一些小人肯定会站出来提出及其无礼的要求。” “做我们这行的，这种情况见得实在太多了。” “陆总，商业广场外面有这处棚户区，的确影响整体美观。” “但之前的设计，已经针对这一点做出了改进。” “届时，我们会在交界处设立一堵四米五高的景观墙。” “主路建在景观墙里面。” “车辆从公路直接进入我们商业广场的主路，根本看不到棚户区。” “这一点，您绝对不用担心。” “所以我建议您，千万不要答应开发棚户区。” “这里的人们的素质参差不齐。” “真要是答应下来，将来或许会有很多不必要的麻烦！” 陆飞点上一支烟说道。 “你说的非常有道理。” “老白，你们大家怎么看？” 白子睿摇摇头说道。 “你别问我，我啥也不知道。” “你要是开发，我就投资。” “别问我意见。” “心怡，你呢？” “你也别问我。” “我投资可以，但我可没有那么多钱。”王心怡说道。 “我没问你投资，我问的是项目。” “那我不知道。” “好吧！” “算我没问。” “莫总，你是搞房地产的。” “用你专业的眼光看一下，这个项目怎么样？”陆飞问道。 莫雪晴想了想说道。 “孙经理刚才说的已经很详细了。” “吴主任说的不要拆迁赔偿金，那只是绝大多数人的看法。” “绝对不能代表所有人。” “几千户人家，真要是拆迁会相当麻烦。” 莫雪晴说完，陆飞又向霍思楠高远等人询问。 这些人全部赞同孙兴的看法。 这时，小奶狗迫不及待的说话了。 “亲哥，你干嘛光问他们，你咋不问问我啊？” “你丫就是泡妞儿还行，这些事情问你有个屁用？” “哈哈哈.......” 大家哄堂大笑，小奶狗直接竖起了中指。 “笑个屁，都给我闭嘴！” “本少还没说呢，你们怎么知道不行？” “你小子根本说不到点子上，每次都是不靠谱。” “问你也是白问。”白子睿笑着说道。 “滚蛋！” “本少也有靠谱的时候好不好？” “有吗？” “怎么没有？” “那你倒是说说，你哪次靠谱了？” “呃，我......” “哈哈哈.......” 好了，都不要笑了，就听听这货怎么说。 “我给你一次表现的机会。” “这次要是还说不到点子上，以后你干脆闭嘴。”陆飞说道。 “行，没问题。” “亲哥，其实你们大家考虑的太多了。” “你们担心的问题，其实相当简单。” “怎么说？” “你看，那娘们儿，不是，那个社区主任不是承若不要拆迁赔偿金吗？” “要是不要这笔钱，咱们可以剩下相当大的一笔资金了。” “废话！” “这还用你说？” “直接说重点。”白子睿说道。 “你丫别捣乱，听我说完。” “你们担心所有人意见不统一。” “这个太好办了。” “咱们把这个任务就交给那位社区主任。” “让她跟每一户居民签合同。” “全部通过之后，咱们再跟居民签订正式合同。” “都不要拆迁赔偿金，咱们就干。” “要是有人捣乱，咱们就撤不就行了吗？” “现在着急改善环境的是他们，咱们根本不用纠结啊！” “真要是把合同签下来，咱们再跟江志辉谈条件。” “至于前期投入，咱们这么多人，根本就不是事儿。” “后续资金，咱们贷款就完全够用。” “咝——” 小奶狗说完，大家豁然开朗。 “嗳嗳，别说嗨，这货这次说的还真有点道理呢！”白子睿说道。 “对！” “我也绝的这么做可行。” “别看这个项目大，真要是顺顺利利的完成，带来的利润可是相当可观的呢！” “龙哥，你今天怎么突然开窍了？” “你不是被什么玩意儿附体了吧？”王心磊说道。 “哈哈哈......” 笑过之后，陆飞对孙兴说道。 “孙经理，你觉得小龙说的可行吗？” 孙兴点点头说道。 “可行，绝对可行。” “没有拆迁赔偿金，总投资至少节省十几亿，甚至几十亿。” “那这就是几十亿的直接利润啊！” “把跟居民沟通签协议的事情交给他们自己人，还不用我们操心。” “这个办法实在太好了。” 陆飞一拍桌子说道。 “那就这么办！” “只要他们不要拆迁赔偿金，咱们就干他丫的。” “好！” 陆飞说完，项目部内爆发热烈掌声。 掌声平复下来，王心怡淡淡说道。 “这个问题解决了。” “那资金怎么办？” “要是就只有这一个项目，咱们没问题。” “可是你们不要忘了。” “我们眼下最重要的是商业广场这个项目啊！” “两边同步开发，前期投入至少几百亿。” “这笔钱从何而来啊？” “这.......” 王心怡说完，大家激动火焰瞬间又被熄灭了。胖爷的鉴宝狂少